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Carril de Mangueta:Desonsideracion de algunos vecinos y
frecuente abandono por parte del Ayuntamiento. |
PETICIONES A LOS
GRUPOS POLITICOS DE LA OPOSICION DE BARBATE
D. José Antonio Mármol
Román, ... actuando en nombre y
representación de la Asociación de Vecinos de Zahora y Caños de Meca “Costa
de la Luz”,
como Presidente de la misma, ante ese grupo político de Barbate comparece y
E X P O N E
Que en relación con las posibles propuestas y
contenidos del Programa electoral de esa formación política de Barbate le
adjuntamos este resumen de la situación, una breve exposición de los problemas
existentes en Zahora y en las pedanías y propuestas de ordenación y
regularización.
Las Pedanías barbateñas son núcleos rurales-urbanos
o barriadas alejadas del casco urbano de Barbate cuyos
habitantes tienen las mismas necesidades que el resto de los habitantes del
municipio pero el Ayuntamiento de Barbate siempre ha desatendido las
reclamaciones de sus vecinos que llevan más de veinte años pidiendo soluciones
a los numerosos problemas ocasionados principalmente por la falta de servicios
públicos y de regularización.
Esta precaria situación se debe en gran
medida a que el Ayuntamiento ha venido ejerciendo irresponsablemente una
política discriminatoria de dejadez y de abandono casi absoluto a la vez que
permisiva, permitiendo así con ella un crecimiento urbanístico descontrolado y
sin haber dotado antes a estos núcleos de población de los servicios públicos
básicos y de las infraestructuras y equipamientos necesarios para un desarrollo
sostenible, con el agravante de que el Ayuntamiento tampoco ha desarrollado los
planes previstos.
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| Vista de la escalera de bajada a la Playa de Zahora. |
Así, son necesarios las redes de
abastecimiento de agua potable y de alcantarillado y el saneamiento, la
ampliación y mejora de los colegios públicos rurales, la dotación de
consultorios básicos de atención sanitaria, la implantación de un mínimo
transporte municipal que conecte las pedanías con el casco urbano de Barbate,
la creación de puntos limpios y mejoras del servicio de limpieza, la dotación
de servicios públicos de las playas (en Zahora no existen lavabos ni duchas y
sólo un puesto de socorro muy alejado de la zona más concurrida de la playa) y
una mínima dotación de agentes locales para velar por la seguridad y para el control
del tráfico, sobre todo en verano cuando la población se multiplica.
Por otro lado hay que mejorar los accesos a
los núcleos de población y los caminos interiores, ya que el Ayuntamiento ha
hecho muy poco o nada para evitar que se llegue a esta situación y, al mismo
tiempo, ha mantenido una injusta actitud de desprecio hacia los habitantes de
Zahora, nunca se ha hecho eco de sus demandas, de manera que ni siquiera ha
recabado los medios necesarios o ha exigido convenientemente a La Junta de
Andalucía (y a otras administraciones posibles) que lleve a cabo los proyectos
de mejoras de infraestructuras y de servicios que estaban previstos incluso
algunos aprobados por el gobierno autónomo y que se deberían acometer con urgencia en Zahora, como son
los siguientes:
- El acceso a la red de abastecimiento de
agua potable,
cuyas tuberías se instalaron y se desviaron de Zahora en el 2004 (ahora, diez
años después, el Ayuntamiento pretende que esto se haga a través de la
iniciativa privada y para ello, junto con la Empresa Concesionaria Aqualia, ha
firmado un Acuerdo Marco con una Asociación de Propietarios de la zona mal
llamada “Propietarios de la Red de Abastecimiento de Zahora y Los Caños”.
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Niños y jóvenes entran para jugar en el Cole saltando o por
agujeros en la valla. Una opción sería abrir unas horas el cole
por las tardes ya que en Zahora no existe otro local público |
- La construcción de un nuevo colegio fue aprobada por
La Junta en 2006, pero en ocho años el gobierno local del PSOE, con el Alcalde
Rafael Quirós al frente, no ha sido capaz de poner a disposición de La Junta la
parcela necesaria.
Este asunto también ha sido muy frustrante
porque si se hubiese construido el nuevo colegio, en este mismo tiempo no
habría descendido el número de alumnas y alumnos que ha pasado a ser de más de
noventa a menos de setenta y, por otro lado, el actual colegio se podría estar
utilizando como centro multiuso tan necesario para la población, como Consultorio
de atención sanitaria, biblioteca, centro de reuniones y sede de la Asociación,
etc., como había solicitado y propuesto la Asociación de Vecinos.
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La rotonda que sta prevista solucionaría los problemas que
que se producen en esta entrada principal de Zahora. |
- La Rotonda en la entrada principal de
Zahora,
aprobada por Carreteras (Delegación Territorial de Fomento) en Nov. 2010 o la
mejora de la carretera A 2233 de acceso a Zahora y Los Caños, equiparándola
como travesía, con la incorporación de arcenes para el paso de viandantes y
ciclistas, como la Asociación de Vecinos viene demandando desde el año dos mil.
- La construcción de la Estación
Depuradora
para El Palmar, Zahora y Los Caños, cuyo Anteproyecto fue aprobado y publicado
en el BOJA en 2011).
Hay que señalar que en todos estos años el
Ayuntamiento de Barbate tampoco ha sido capaz de llevar a cabo el Plan
Urbanístico Municipal y llama la atención que, a pesar del decrecimiento y del
auge turístico que se ha experimentado sobre todo en la zona de Zahora y Los
Caños, no se haya llevado a cabo el Plan Especial de Mejoras de Zahora ni los
planes de desarrollo de la zona que estaban contemplado en el Plan General
vigente de Ordenación Urbanística de 1995, que hace años ya hubiese permitido
legalizar las viviendas y los establecimientos turísticos y regularizar la
situación urbanística de Zahora y Los Caños.
Tampoco ha llevado a cabo la aprobación
definitiva de la revisión del mismo, cuyo Avance (elaborado por el equipo de
Fustegueras) fue aprobado por el Ayuntamiento en el 2004 con el rechazo casi
unánime de la población de Barbate y de las pedanías por su agresividad y por
la falta de participación ciudadana en la elaboración del mismo. Por esta razón
la Asociación de Vecinos “Costa de la Luz”, que representa a la mayoría de los
vecinos de Zahora, mantiene abierto un contencioso con el Ayuntamiento porque
no es capaz de aprobar unas
ordenanzas de regularización.
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| Un grupo de vecinos de Zahora en un Pleno municipal. |
La Asociación de Vecinos, basándose también
en una sentencia judicial, lleva casi ocho años exigiendo que el Ayuntamiento
de Barbate apruebe las ordenanzas de regularización de Zahora y defendiendo un
modelo distinto de la ordenación porque considera que las propuestas del nuevo
PGOU son inviables, entre otras razones por los excesivos costes y tasas que se
le impondrían a los vecinos al ser consideradas sus parcelas “Suelo Urbano no
Consolidado”.
Estos costes urbanísticos y las tasas de
regularización serían imposibles de afrontar por la mayoría de los vecinos de
Zahora y de Los Caños salvo que el Ayuntamiento estableciese un sistema de pago
a través de “Contribuciones Especiales” que permitiese que los vecinos
afectados pudiesen abonar poco a poco en recibos periódicos el coste de los
servicios y de urbanización (el resto de las pedanías se mantienen como “Suelo
no Urbanizable” por lo que no tendrían este mismo problema de costes
urbanísticos, aunque sí los derivados del posible acceso a los servicios y a la
regularización).
La Asociación de Vecinos “Costa de la Luz”
defiende que es necesario llevar a cabo otras políticas y estrategias de
desarrollo que sean sostenibles y viables, de manera que contando con la
participación de los vecinos, sea principalmente a través de la iniciativa
pública y de la gestión municipal que se recaben los medios necesarios para
atender las demandas de la población de Barbate y de sus pedanías, se la dote
de las infraestructuras, de los servicios y de la regularización que hacen
falta sin que por ello forzosamente se tenga que hipotecar el Patrimonio
público del Municipio y el de los propios habitantes, como se pretende hacer a
través de un plan especulativo absolutamente inviable que dejan en un segundo
plano la resolución de los problemas de los vecinos de las pedanías que
llevarían aparejadas unas ordenanzas hechas más bien para recaudar que para
otra cosa.
Por lo tanto, exponemos las siguientes
Propuestas
Primera.- Que se lleve a cabo la anulación,
suspensión o modificación sustancial de la Revisión del PGOU que se está
llevando a cabo por parte del Ayuntamiento de Barbate y que se inicie una nueva
revisión o una modificación sustancial urgente del Documento, contando con la
participación efectiva de los ciudadanos afectados y de los diferentes
colectivos y grupos políticos de Barbate, de manera que el Ayuntamiento atienda
antes las necesidades de la población que los macro proyectos urbanísticos
turísticos y los desarrollos especulativos que prevé el Plan.
Segunda.- Que se lleve cabo la
derogación, anulación o suspensión de las Ordenanzas de Asimilado a Fuera de
Ordenación (A.F.O.), dependiendo del estado actual de tramitación o de
legalidad de las mismas que desconocemos,
de manera que los vecinos y propietarios que se tengan que acoger a
estas ordenanzas puedan hacerle frente a las correspondientes tasas derivadas
de las mismas y a los costes derivados de la implantación de los servicios
públicos que reclaman y necesitan, de manera que la prestación de estos y el
acceso a los mismos sea facilitado por el propio Ayuntamiento.
Tercera.- En relación con esta
gestión municipal de los servicios públicos y, en concreto, con el proyecto de
la red de abastecimiento de agua en la zona de Zahora y Los Caños, anulación
o suspensión del Acuerdo Marco aprobado el pasado año por el Ayuntamiento,
ya que la finalidad de este es que sean los propios vecinos, a través de la
iniciativa privada, los que se encarguen de costear inicialmente y llevar a
cabo el proyecto de ejecución de la red pública de abastecimiento de agua
potable en la zona de Zahora y de Los Caños, proyecto que le correspondería a
Aqualia, con lo que se encarece los costes de este servicio público.
Pactar un nuevo Acuerdo en el que se recoja
que la obra pública y la prestación de este servicio es de iniciativa pública
municipal y en el que se establezcan claramente las condiciones de acceso para
los vecinos y la forma de pago a través de “contribuciones especiales” para que
todos los vecinos puedan tener acceso a este y otros servicios públicos y
municipales.
Por todo lo anteriormente expuesto,
SOLICITA A ESE GRUPO POLITICO DE
BARBATE que tenga por presentado el presente escrito, acuerde
su estimación, y en consideración del mismo, acuerde emprender las medidas que
estime oportunas conforme a lo expuesto en el presente escrito.
En Zahora, Barbate, a 14 de
marzo de 2015
José
Antonio Mármol Román
Presidente
de la Asociación de Vecinos
“Costa
de la Luz”
